2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市北区
195.6万円/㎡
前年比+22.3%
ラシュレ扇町公園
大阪府大阪市北区天神橋四丁目
/ 扇町駅 徒歩1分
2023年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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11階 / 56.97㎡の場合
相場
6,863万円
120.5万円/㎡
2,248
5,325
8,402
11,478
AI査定結果
推定相場価格
6,863万円
120.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,325万円〜8,402万円
93.5万円/㎡〜147.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
ラシュレ扇町公園
6,700万円（117.6万円/㎡）/ 11階 / 56.97㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は109.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 6,700万円 | 117.6万円 | 11階 | 56.97㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/06 | 6,750万円 | 109.7万円 | 7階 | 61.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 6,980万円 | 101.4万円 | 7階 | 68.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/23 | 7,150万円 | 103.8万円 | 7階 | 68.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 113.4万円 | 7階 | 61.54㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は119.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | ラシュレ扇町公園 大阪市北区天神橋四丁目 | 扇町駅1分 | 6,700万円 | 117.6万円 | 56.97㎡ | 1SLDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/26 | ラシュレ大阪同心 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅5分 | 4,790万円 | 99.7万円 | 48.05㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/19 | プレサンスロジェ大阪南森町 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅6分 | 7,790万円 | 119.6万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレミスト梅田ノース 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅4分 | 10,800万円 | 158.6万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 6階 / 17階建 | 北 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/17 | アウラ西天満三丁目 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅7分 | 4,600万円 | 107.1万円 | 42.94㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 北 | 2024年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/16 | Brilia淀屋橋 大阪市北区西天満二丁目 | 淀屋橋駅8分 | 9,900万円 | 152.7万円 | 64.83㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/21 | シエリア天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅5分 | 6,550万円 | 117.9万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレサンスロジェ梅田North 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 9,280万円 | 131.6万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレサンスロジェ梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 6,480万円 | 102.0万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークナード新梅田アーバンパレス 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 6,980万円 | 113.8万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 107戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレサンスロジェ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅12分 | 6,200万円 | 94.3万円 | 65.73㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市北区では22.3%上昇しています。
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